О роли посредников на рынке недвижимости

Рынок недвижимости – это сфера, где приходится иметь дело с большими деньгами. В договорах, заключаемых между контрагентами - физическими лицами, часто фигурируют огромные суммы, поэтому любое посредничество при заключении сделок, выражающееся в определённом проценте, способно значительно увеличить траты покупателя, арендатора и даже продавца, которому придётся поделиться своей прибылью. Но насколько оправданным выглядит отказ от посредника?

«Сниму жильё без посредников»

В качестве посредника традиционно выступает риэлтор, агент либо целое агентство, которое берёт на себя обязательство организовать проведение сделки. Плата за такие услуги может достигать 5-10% в зависимости от того, занимается ли агент поиском подходящего объекта (или покупателя), проверяет ли юридическую чистоту бумаг и т. д. Очевидно, что в ряде случаев от такой помощи отказываться бессмысленно, поскольку отсутствие опыта может увеличить и временные, и материальные издержки. Почему же на досках объявлений всё чаще появляются объявления «сниму квартиру без посредников»?

Причина проста: в большинстве случаев посредничество предполагает лишь доступ к большой базе данных. Клиент платит риэлторам лишь за то, чтобы ознакомиться с имеющимся списком актуальных объявлений, соответствующих определённым критериям поиска. Агентства усердно собирают такие базы данных, чтобы впоследствии продавать информацию.

Как сберечь свои деньги?

Возможность не платить за такую информацию есть, поскольку в век информационных технологий редкая информация может быть скрыта от заинтересованного человека. Время, когда все объявления о сдаче и продаже квартир, домов, дач «перехватывались» риэлторами, давно прошло. Сегодня огромные базы данных размещаются в сети Интернет на досках объявлений, на городских форумах, в социальных сетях.

Конечно, мониторинг актуальных предложений занимает время, поэтому при желании найти подходящее жильё максимально быстро, придётся следовать двумя путями: обратиться всё же к риэлторам либо воспользоваться услугами бесплатного ресурса, который имеет наиболее совершенную систему поиска объявлений. Отличный пример такого сайта - http://ci.ua/kiev/sdam-gostinku-komnatu. Просто выбирайте город, район, вид жилья, тип сделки – и звоните по указанным телефонам напрямую владельцам недвижимости!