Відновлення реєстрів після кібератаки: чи можна сьогодні безпечно проводити угоди з нерухомістю?

Доступ до Державного реєстру речових прав (ДРРП) нарешті відновлено. Однак, через високе навантаження на систему та затримки в оновленні даних, працювати з реєстром досі непросто. На жаль, це створює ризики для покупців нерухомості, адже інформація про обтяження, арешти чи судові рішення ще не завжди відображена актуально.

Про це розповідає адвокатка з нерухомості агенції "Ваша Мрія" Олена Нікітенко.

Основні ризики

На сьогодні існує висока ймовірність придбання майна з юридичними проблемами:

• Нерухомість може перебувати під арештом або мати інші обмеження, які ще не внесені до реєстру.
• Судові рішення, що впливають на статус майна, можуть залишатися неврахованими.
• Додаткові перевірки, наприклад, в Єдиному реєстрі судових рішень, також не завжди гарантують повну картину.
• Якщо такі проблеми виявляться після укладення угоди, новий власник ризикує втратити майно або стати учасником тривалих судових процесів.

Що кажуть юристи?

Адвокати закликають не поспішати з укладенням угод, навіть якщо рієлтори запевняють, що «реєстр уже працює, і все безпечно». Наразі відновлення роботи системи ще не завершено, і ризик юридичних ускладнень залишається підвищеним.

"Не піддавайтеся тиску. Ваше терпіння зараз — це інвестиція у спокій і безпеку в майбутньому", — наголошує спеціалістка з нерухомості.

Як діяти?

• Не поспішайте з укладенням угод. Рекомендується зачекати принаймні до кінця місяця, щоб усі дані в реєстрі були актуалізовані.
• Консультуйтеся з професіоналами. Перед оформленням угоди зверніться до нотаріуса чи спеціалізованого адвоката, який допоможе додатково перевірити статус нерухомості.
• Будьте обережні з привабливими пропозиціями. Поспіх може стати причиною фінансових втрат і юридичних проблем.

Попри відновлення доступу до ДРРП, повна актуалізація інформації ще потребує часу. Укладання угод із нерухомістю зараз пов’язане з високими ризиками. Тому варто зачекати, аби уникнути неприємностей.

Стежте за усіма важливими новинами у нашому Telegram.