Риелторы утверждают, что киевляне с каждым годом все чаще отдают предпочтение квартирам в пригороде. Строительство подходящего жилья развернуто в небольших городах-спутниках. Если в самом Киеве высокий спрос сохраняется только на наиболее дешевые квартиры, то за аналогичную сумму приобретается квартира в пригороде Киева в новом доме.
Стоимость загородной квартиры
Чаще всего жилье приобретается в Буче, Белгородке, Броварах и Вышгороде, расположенных в пределах 10-15 километров от Киева. Среди преимуществ таких квартир называются в первую очередь отсутствие сильного шума и чистота воздуха. Для покупателей немаловажным является тот факт, что благодаря хорошо налаженному транспортному сообщению загородные квартиры оказываются фактически в пределах Киева: например, от Вышгорода можно за 15 минут добраться до Оболони, где ходит метро, и за такое же время доехать от Ирпеня до столичного Академгородка.
Цена
Важнейшим преимуществом квартир в строящихся жилых комплексах является низкая цена квадратного метра на ранних стадиях строительства. Так, если жилье в сданном в эксплуатацию доме стоит до $600 за квадратный метр, то в начале строительства эта цифра едва ли не вдвое меньше.
Выбор квартиры в новостройке
Конкуренция на рынке строящегося жилья растет: как грибы возникают новые застройщики, осваивающие незанятые площади. В связи с этим растет и соперничество за покупателя. Ведущие компании стремятся предложить покупателю то, от чего он не сможет отказаться — продуманную планировку, качественный дизайн придомового пространства, насыщенную инфраструктуру, хорошие подъездные магистрали.
Продажа трехкомнатных квартир у одного из ведущих застройщиков — ЖК «Вышгород Сити Парк» — поставлена на поток: покупателей привлекает большой выбор планировок, близость Днепра и Киевского моря, великолепные возможности для отдыха, близость станции метро (15 минут на транспорте). Для покупателей с особыми требованиями имеется специальное предложение: будущий владелец квартиры на ранних этапах строительства может создать авторский внутренний интерьер, основываясь исключительно на личных предпочтениях. Это может сэкономить огромные суммы на перепланировке и переоборудовании уже готовой квартиры.
Риски при покупке жилья в новострое
Решившись сэкономить на покупке жилья в новостройке, следует знать, что здесь присутствует определенный риск. Если застройщик обанкротится, либо возникнут непреодолимые сложности, покупатель может остаться без денег. Вследствие этого предпочтение следует отдавать только надежным строителям, проверяя все документы и не веря на слово. Именно на таких условиях сотрудничает с покупателями жилищный комплекс «Вышгород Сити Парк».
