Нерухомість Полтави, як і нерухомість інших міст України, постійно падала в ціні протягом довгого часу. Останнє велике і швидке падіння вартості відбувалося з червня 2014 року по березень 2015. Далі, в червні 2015 досягло максимуму і знову відновило зниження, але вже не таке різке, хоча і вельми відчутне. Однак з певного моменту домінуючою силою, що впливає на коливання вартості житла, стали дії уряду і Верховної Ради. Зміна податку на нерухомість, регулярні підвищення тарифів на електроенергію, газ, тепло, воду та інші комунальні блага не могли не тиснути на ціни на квартири.
Цілком природно, що вартість змінювалася по-різному для апартаментів різного типу. Житло, що знаходиться в поганому стані, побудоване давно або побудоване за застарілими нормами, дешевшало значно більше, ніж новобудови, зведені відповідно до нових правил енергозбереження.
Найгірші справи зі старими панельними "хрущовками", які, по ідеї, вже давно повинні були бути знесені, оскільки закінчився їх термін придатності. Вони споруджувалися з 1959 по 1967 роки, і спочатку передбачалося, що їх строк експлуатації може скласти не більше сорока-п'ятдесяти років. Тобто, при найкращому розкладі їх час життя закінчується в 2017 році. Правда, коли стало зрозуміло, що житлова проблема в СРСР так і не знайде свого вирішення, були проведені додаткові дослідження і фахівці прийшли до висновку, що панельки в стані простояти ще п'ятнадцять-двадцять років, але вже на межі своїх можливостей. Тому, в даний час квартиру в такому будинку не варто розглядати як постійне житло, оскільки затриматися надовго в ньому точно не вийде. Не кажучи вже про те, що незрозуміло, як і кому вдасться її продати, коли ці додаткові двадцять років закінчаться.
Ще один мінус такої "хрущовки" - тонкі залізобетонні стіни без найменшого натяку на спеціальну теплоізоляцію. Зараз цілком доступні спеціальні прилади, що дозволяють оцінити втрати тепла такого будинку - для цього достатньо подивитися на екран тепловізора, на якому будівля буде світитися як новорічна ялинка. Фактично, її мешканці опалюють вулицю. Більш того, на приладі видно навіть де і які радіатори встановлені в квартирах, що означає, що велика кількість тепла йде у відкритий простір за рахунок власника.
І нарешті, останній цвях в кришку труни - повна відсутність сучасної системи вентиляції, що змушує навіть в мороз відкривати кватирки, що також не сприяє економії тепла та зменшенню сум у платіжках.
