Недвижимость – это всегда головная боль для взрослого человека. Если вам не достались в наследство квартиры или дом, то всеми силами вы стараетесь заработать на покупку собственного жилья, а тем временем живете в съемных апартаментах. И даже когда у вас на руках есть необходимая сумма для приобретения недвижимости, вы снова сталкиваетесь с массой проблем и тяжелых вопросов, которые, впрочем, сопровождают любую крупную покупку.
Поэтому в данной статье мы рассмотрим, как правильно арендовать квартиру, а также как выбрать вариант для его приобретения.
Правила аренды квартиры
Аренда квартиры, какой бы простой и беззаботной она не казалась, дело все-таки весьма и весьма непростое. Во-первых, на рынке недвижимости обитает масса мошенников, которые только и ждут удачного момента обвести вас вокруг пальца. Во-вторых, сами владельцы квартир не всегда бывают добросовестными, и за большую сумму пытаются сдать вам откровенно непригодное и несоответствующее своей цене жилище. Поэтому мы настоятельно рекомендуем, перед тем, как вы передадите деньги арендодателю, составить с ним юридически грамотный договор, который является гарантией вашего комфортного проживания в съемном жилье.
Владелец недвижимости первым делом обязан вам предоставить документы, подтверждающие, что именно он (а не его жена, ребенок, близкий друг, родитель) является хозяином жилья. Все это вместе с его паспортными данными прописывается в договоре. Кроме того, в отдельном пункте обязательно должно быть указано, какая именно квартира вам сдается, сколько в ней комнат, какой у нее метраж, а также точный адрес, по которому она находится. Следует указать также и то, на какой срок сдается жилье, с возможностью его продления. Это необходимо для того, чтобы вас не «попросили» съехать внезапно уже через день, о таких вещах следует предупреждать заранее. Понятное дело, что все, что зафиксировано на бумаге, должно быть скреплено подписью с обеих сторон.
Как купить дом
Если же аренда квартиры уже в прошлом, и вас больше интересует продажа домов, то здесь у вас возникнет еще больше вопросов. Покупка недвижимости – это еще больший риск, чем аренда, так что будьте предельно внимательны.
Лучше всего в этом деле проконсультироваться со специалистом по недвижимости, который объяснит вам, на что вы можете рассчитывать, располагая той или иной суммой. Имея эти знания, вы будете защищены от недобросовестных продавцов, которые завышают стоимость того или иного объекта, и сможете сделать действительно правильный выбор. Удачи!
