Власне житло в кредит чи орендована квартира — вибір, що постає майже перед кожною людиною, що починає самостійне життя. Думки щодо доцільності іпотеки поділяються на два табори. Перші вважають, що це хороша довгострокова інвестиція, адже через 10-15 років власники житла не мусять нікому нічого сплачувати, мають повну свободу дії в помешканні. Другі наголошують на тому, що в умовах нестабільної економічної ситуації краще не вкладатись у нерухомість та не економити роками, а знайти хороший варіант оренди відповідно до бюджету та насолоджуватись життям.
Пропонуємо зважити всі переваги та недоліки кожного рішення.
Кредит на житло
Оформити іпотеку — популярне рішення серед населення, адже краще «невелика, зате своя» квартира, ніж постійна сплата оренди. Майже всі фінансові установи пропонують такий різновид позики, однак потрібно детально вивчити умови договору.
Рішення взяти кредит в банку на житло від Ідея Банк має низку переваг:
- право власності — придбане житло є вашим володінням із моменту укладання договору;
- інвестиції — купівля нерухомості завжди вигідне вкладення, адже з часом вона тільки виросте в ціні;
- стабільність — придбавши свою оселю, ви вже не будете залежати ні від власника, ні від ринку нерухомості;
- гнучкість — взяти кредит можна не лише на придбання квартири чи будинку, а й на купівлю земельної ділянки чи реконструкції будівлі;
- швидкість отримання необхідної суми — позичальник може подати заяву онлайн на сайті Ідея Банк чи в мобільному застосунку. Термін розглядання 60 секунд. Після позитивного попереднього рішення, співробітник банку зателефонує для уточнення умов.
Головний недолік кредиту на житло — це довгостроковість фінансових зобов’язань. Залежно від суми позики та щомісячних платежів, позичальнику доведеться виплачувати кошти банку до 60 місяців.
Оренда житла
Багато людей, зокрема молодь, орендують житло. Це пов’язано з постійними переїздами, неготовністю вкладати кошти в щось настільки капітальне як власна квартира чи будинок, обмеженим бюджетом — причини у всіх різні, але переваги оренди однакові:
- менша вартість — не потрібно буде робити великий первинний внесок, який зазвичай потрібен для купівлі житла, також не потрібно витрачатись на ремонт, сплачувати податки на майно;
- гнучкість та мобільність — можна орендувати квартиру в більш престижному районі, ніж ви могли б купити, що відкриває доступ до кращої інфраструктури;
- можливість спробувати багато варіантів та знайти своє місце — орендувати різні типи квартир або будинків, щоб знайти слушний варіант.
Головні недоліки це: непостійність — орендодавець може підняти квартплату чи повідомити про виселення та обмеженість щодо змін в інтер’єрі.
