Аферисти на ринку нерухомості зустрічаються приблизно з такою самою частотою, як птахи в небі. Складається враження, що шахраї у бізнесі з оренди квартир розмножуються брунькою. На жаль, є багато недобросовісних орендодавців, які використовують різні схеми шахрайства, пов'язані з орендою, призначені для того, щоб забрати в орендарів їх важко зароблені гроші, тому важливо знати, на що звернути увагу, перш ніж підписувати будь-які контракти.
Варто детальніше розглянути, як уникнути пасток оренди, які можуть не тільки завдати незручностей, а й зрештою коштуватиме часу та грошей. Деякі шахраї просто копіюють існуючі оголошення про нерухомість у найкращих районах Києва https://thecapital.com.ua/uk/luchshie-rayony-kieva-reyting/ і додають свої власні контактні дані у спробі змусити потенційних орендарів платити сумнівні “збори”, перш ніж вони зникнуть із горизонтів. Інші можуть використовувати ще складніші схеми для обману справжніх орендарів з метою отримання ще більших сум.
Варто пам'ятати, що немає жодної компенсації за страждання, незручності. Як говорить старе прислів'я, профілактика краще, ніж лікування, тому як посібник з навігації по ринку орендного житла, варто взяти на озброєння порад, які допоможуть уникнути шахрайства з орендодавцем і орендою.
Фіксувати усі транзакції
Важко щось відновити, якщо немає записів про будь-які угоди. Ось чому важливо вести облік будь-яких транзакцій між однією стороною та іншою. Хороший спосіб переконатися, що це ніколи не платити готівкою. Банківські перекази та платежі за кредитними або дебетовими картками мають автоматичні електронні записи, з якими можна ознайомитися у разі спору пізніше.
Використовувати послуги агенції нерухомості
Звичайно ж, щоб орендувати житло https://thecapital.com.ua/uk/arenda-kvartir-v-kieve/ найкраще вступити у співпрацю з експертом. Реальний спосіб гарантувати безпроблемну оренду – використовувати авторитетного агента з нерухомості під час пошуку орендної нерухомості. Агенти з нерухомості не тільки перевіряють потенційних орендарів для орендодавців, але ще й, відштовхуючись від власного досвіду, зможуть поділитись поглядами та рекомендаціями. Це знижує ймовірність виникнення суперечок. Отримати договір оренди у письмовій формі
Після того, як людина відвідала ту чи іншу нерухомість та погодила умови оренди, завжди варто зафіксувати договір у письмовій формі. Причина цього полягає в тому, що усні угоди важко довести, тому письмовий висновок, підписаний обома сторонами, - найкращий спосіб уберегти себе.
Також серед речей, на які слід звернути увагу, включають домовласників, які публікують фотографії, що вводять в оману у своїх рекламних оголошеннях, оскільки сигнали тривоги повинні спрацювати, якщо нерухомість знаходиться в гіршому стані, ніж рекламується. Деякі орендодавці можуть спробувати забрати депозит на основі надуманих претензій, інші можуть спробувати продати ту ж нерухомість, яку людина орендує без попереднього попередження.
