Многие инвесторы используют термины «архитектурный» и «строительный» взаимозаменяемо, тогда как на практике имеется в виду два отдельных проекта, связанных, но имеющих некоторые различия. Проще говоря, проектирование дома – это один из элементов законченного и комплексного строительного проекта.
Что такое архитектурный проект?
Архитектурный проект абсолютно необходим при строительстве любого здания. В нем содержится подробная информация о строительстве дома:
- используемые материалы,
- технология строительства,
- функции,
- установки и соединения, которыми будет оборудовано здание.
Закон о строительном праве сообщает нам, как должен выглядеть правильно подготовленный архитектурный проект. Архитектурный проект включает в себя, конечно же, технические чертежи, проекции и другие предварительные материалы.
Заказать архитектурное проектирование в Киеве вы можете прямо сейчас на сайте компании newdesign.com.ua!
Архитектурно-строительные планы делятся на две группы: готовые и индивидуальные. Готовый проект создается архитектором или командой для массовой продажи. Готовый дизайн адаптируется к специфике участка, более того, уполномоченная сторона может вносить в него коррективы, в соответствии с индивидуальными ожиданиями клиента. В свою очередь, индивидуальный архитектурный проект создается с самого начала исходя из ожиданий и потребностей инвестора.
Что такое строительный проект?
Архитектурный проект является важной частью строительного проекта. Он содержит исследования, а также необходимые документы, необходимые для получения разрешения на строительство. Строительный проект должен включать такие элементы, как: план застройки участка, технический проект, заключения специалистов и разрешения (в том числе на получение конкретных технологических присоединений), а также заявление дорожной инспекции, в котором указывается, что объект может быть подключен к трассе.
Поэтому можно с уверенностью сказать, что архитектурный проект – это основа, необходимая для создания строительного проекта. Только после адаптации проекта к специфике участка можно создать полноценный строительный проект, включая обширную документацию. Стоит отметить, что именно проект строительства является основанием для банка, если вы оформляете ипотеку или кредит на строительство дома. На основании содержащейся в нем информации банк оценивает стоимость всего имущества и представляет условия, на которых может быть предоставлен кредит.
