Турция – страна с развитой туристической инфраструктурой, системой образования и здравоохранения, обилием уникальных природных объектов и исторических достопримечательностей, хорошими перспективами для ведения бизнеса. Она привлекает огромное количество иностранцев, многие из приезжих предпочитают апартаменты в Турции гостиничному номеру. Жилье можно снять, но в долгосрочной перспективе выгоднее покупка.
От чего зависит цена
Стоимость квартир существенно варьируется, в новостройке можно купить квартиру в пределах 100 тыс. евро, но есть и объекты, которые стоят больше миллиона. Основные факторы, от которых зависит цена квартир в Турции:
- год сдачи в эксплуатацию (жилье в новостройках, за редким исключением, дороже);
- если дом еще строится – стадия строительства. Если инвестировать в строительство на нулевом цикле, к моменту его завершения цена вырастет примерно на 30%;
- район. Дороже всего недвижимость в Стамбуле, цены в курортных районах на Средиземноморском побережье относительно демократичные, жилье на побережье Эгейского моря дороже;
- окружающая инфраструктура, транспортная доступность;
- близость моря, вид из окон;
- площадь, количество комнат (спален), этаж;
- внутренняя инфраструктура жилого комплекса, степень комплектации апартаментов мебелью, бытовой техникой.
У кого покупать?
Помимо характеристик самой квартиры немаловажное значение имеет, кто ее продает. Жилье в новостройке может продавать застройщик или предыдущий покупатель. Застройщик стремится окупить вложения в строительство, а покупатель – получить дополнительную прибыль от перепродажи. Случается, что из-за острой потребности в деньгах новые квартиры продают себе в убыток, но такие предложения редки.
