При покупке недвижимости приходится считаться с необходимостью посещения нотариуса. Необходимо будет заключение договора о передаче собственности на недвижимость в форме нотариального акта, для сохранения юридического действия. Только предварительное соглашение на покупку недвижимости, обязательно необходимо оформить у нотариуса. Однако, как выбрать нотариуса, и как выглядит само подписание нотариального акта? Получить ответ на этот вопрос вам поможет информационный портал «Золотые страницы» на сайте http://www.goldenpages.ua/, где представлен подробный каталог нотариальный фирм в вашем городе. Множество компаний выбирают для себя услуги размещения на портале «Золотые страницы», где предоставляется информация об услугах предприятия, контактных данных, адресах и телефонах.
Чем руководствоваться при выборе нотариуса?
Документы, содержащие сделку покупки недвижимости, может оформить любой нотариус, имеющий соответствующие полномочия для совершения нотариальных действий. Не имеет значения, в каком месте нотариус имеет свою юридическую фирму. При выборе нотариуса, нужно руководствоваться высотой платы, которую он начисляет за составление нотариального акта. Это не правда, что нотариусы взимают плату, определенную по закону. Такса определяет только максимальное вознаграждение, получаемое за данное нотариальное действие. Важным вопросом при выборе нотариуса для многих покупателей и продавцов будет срок, назначенный для подписания нотариального акта. Если цена и сроки соответствуют сторонам акта, вы можете записаться на прием у нотариуса.
Документы, необходимые при подписании нотариального акта
Отправляясь к нотариусу, вы должны обязательно подготовить важные документы, необходимые при подписании нотариального акта передачи права собственности на недвижимость. Это будут такие документы, как:
- Удостоверение личности.
- Выписка из земельной книги.
- Выписка с плана землепользования и застройки.
- Доказательства наличия права собственности на недвижимое имущество.
- Предварительное соглашение на покупку недвижимости.
- Доверенность, если стороны договора действуют под чужим именем.