Инвестиции в недвижимость будут актуальны в любое время - человеку всегда нужно будет где-то жить и что-то есть. Выбор в этой сфере большой:
- коммерческая или жилая недвижимость;
- склады, ангары, производственные помещения.
Любой из этих вариантов будет актуален всегда, но большинство людей отдают предпочтение квартирам, таунхаусам, домам и виллам на берегу моря. Последний вариант - идеальное вложение для людей, которые хотят отдыхать в своем собственном жилье, а в остальное время получать с него дивиденды.
Постройка коттеджа: плюсы и минусы
Строительство любой недвижимости - долгоиграющий проект, который может затянуться на годы, а иногда даже на десятилетия. Чтобы получить дом, который в итоге будет приносить только радость, нужно найти хорошего дизайнера и строительную компанию. Далеко не факт, что найти нужных специалистов, с которыми будут совпадать взгляды, получится с первого раза.
Каждая осечка с выбором подрядчика - это дополнительные несколько месяцев работы и лишние деньги. Покупатели думают, что на готовые дома делают большую наценку: около 30% от затраченных компанией денег. Но вести такие расчеты неправильно: у застройщика есть проверенные рабочие, он покупает материалы по оптовым ценам.
Начиная строить дом самостоятельно, можно выбрать материалы для каркаса и отделки, но не имея опыта, очень легко ошибиться. Найти хорошего подрядчика, который поможет определиться со стилистикой и укажет на ошибки на начальных этапах работы, очень сложно.
Такие люди обычно завалены заказами на несколько лет вперед. Планировать возведение собственного дома с нуля стоит лишь тогда, когда вы точно уверены в своих силах и имеете финансовую подушку минимум в два раза больше, чем заложено на весь проект.
Покупка жилья на побережье под ключ: плюсы и минусы
Приобретение готовой виллы у моря - отличный способ сэкономить время и деньги. Если вы купите недвижимость "под ключ", сразу с мебелью, то сможете сразу же заехать и жить в ней или сдавать в аренду.
Если покупать жилье сразу с мебелью, можно значительно сэкономить. Застройщики покупают оптом мебель, фурнитуру, люстры и прочее у фабрик, соответственно, цены на итоговый продукт снижаются. Готовая вилла на берегу моря будет приносить деньги с первого дня: вы можете сдавать жилье как в сезон, так и в межсезонье, если не планируете отдыхать там самостоятельно.
Хорошим вариантом в этом случае могут стать курорты Черноморского побережья, солнечная Одесса. В этом городе достаточно много жилья на любой вкус и кошелек, в том числе, и элитных вариантов "под ключ" от застройщика.
