В классификации зданий для коммерческой деятельности БЦ класса А занимают высшую ступень. Офис в бизнес-центре премиальной категории стоит на порядок выше, чем помещения уровня В ли С, но обеспечивает повышенный комфорт сотрудникам, поднимает престиж компании в глазах клиентов, партнеров.

Особенности бизнес-центров класса А в Киеве

Объекты имеют отличную локацию: расположены в центре города, в престижных деловых районах, в пешей доступности от станций метро. Вокруг сооружений оборудованы подъездные пути. В парковочной наземной и подземной зоне выделено не менее 1машиноместа на 100 м2 арендуемой площади.

Основные критерии соответствия классу А:

  • здание новое или после капитальной реконструкции, построенное по монолитно-каркасной технологии, по авторскому архитектурному проекту;
  • открытые планировки для возможности изменения конфигурации под потребности арендатора;
  • большая площадь остекления для максимального использования естественного освещения;
  • качественные материалы внешней и внутренней отделки;
  • двухтрубная система кондиционирования;
  • современные инженерные системы;
  • не менее двух независимых источников электроснабжения;
  • комплексное управление профессиональной компанией.

Важная особенность киевских деловых комплексов категории А – развитая инфраструктура в БЦ и в непосредственной близости от здания. Это кафе, рестораны, фитнес-центры, салоны красоты, магазины, отделения банков, рекреационные зоны, нотариальные конторы и проч.

В зданиях действуют системы пожарной безопасности с исправно работающими датчиками дыма, контроля доступа, видеонаблюдения центральных входных групп, лестниц, лифтов, парковочной зоны. Служба физической охраны, кроме прямых обязанностей, может встречать, сопровождать по территории VIP-гостей.

Дизайн и отделка офисов в бизнес-центрах класса А проводятся с применением дорогих материалов, технологичного оборудования. Высокоскоростной доступ в интернет предоставляется по оптоволоконным каналам.

Преимущества аренды офиса в БЦ класса А

Коммерческая недвижимость, расположенная в заурядном здании советских времен не выделяет компанию среди конкурентов. Офис в престижном районе, в сооружении с продуманной архитектурой, качественной отделкой работает на имидж арендатора, поднимает авторитет среди партнеров и клиентов.

Офис в бизнес-центре, в отличие от помещения в жилом здании, не доставляет бытовых проблем, исключает недовольство со стороны соседей. Вопросы уборки, функционирования инженерных систем решает управляющая компания. Арендатор может сконцентрироваться на основной деятельности.

Относительный минус – высокие арендные ставки, которые могут себе позволить компании с солидным оборотом и явными успехами в сфере деятельности.