Фахівці сайту оголошень Slando проаналізували орендні ставки за однокімнатні квартири у великих містах України, а також у Севастополі і Сімферополі.
У травні порівняно з квітнем орендна плата за однокімнатну квартиру знизилася по всіх обласних центрах України, крім Сум і Львова, а також кримських Севастополі і Сімферополі.
Квартири дешевшають
Українці знизили орендні ставки на свої квартири на 1,8-25%. Найменше зниження торкнулося «одиничок» в Одесі, найбільше - у Хмельницькому. У столиці ж однокімнатні квартири подешевшали на 10,1%.
В абсолютному вираженні однокімнатні квартири відчутніше всього подешевшали в Хмельницькому - на 568 гривень і тепер коштують у середньому 1620 гривень на місяць. Найменше зниження ціни відчули в Луцьку - 59 гривень на місяць, тепер квартиру там пропонують у середньому за 1923 гривні на місяць. А в столиці «однушки» в травні стали дешевше на 433 гривні. Зараз таку квартиру в Києві можна орендувати в середньому за 3839 гривень.
ТОП-3 найдешевших квартир по великих містах України зараз виглядає так: Чернігів - тут можна орендувати житло за 1529 гривень, Кіровоград -1560 гривень і Житомир - за 1587 гривень.
Квартири дорожчають
Найбільше в травні подорожчала оренда «одиничок» у Львові - на 10% або на 248 гривні, тепер таке житло можна «зняти» за 2723 гривні на місяць. Найменше подорожчала в Сумах - всього на 2% або на 40 гривень, оренда тепер становить близько 1920 гривень на місяць.
Кримський Севастополь підняв ціни на оренду «одиничок» у травні на 12,3% або на 409 гривень, здаючи тепер в оренду таке житло в середньому за 3735 гривень. Сімферополь підняв оренду на 14,6% або на 374 гривні, виставивши середні ціни на рівні 2943 гривні.
ТОП-3 найбільш дорогих для оренди міст виглядає так: Одеса - оренда тут коштує 4146 гривень, Київ - 3839 гривень і Севастополь - 3735 гривень.
Чому так?
На думку аналітиків, майже повсюдне падіння орендних ставок у великих містах України пов'язане із загальним зниженням рівня життя, купівельної спроможності, а часто ще й бізнес активності. До того ж, багато українців стикаються і з проблемою скорочень і звільнень і тому вже не можуть дозволити собі дороге житло. Тому, щоб не втратити своїх орендарів, власники змушені знижувати ціни на оренду.
Підвищення орендних ставок в Криму пояснюється, по-перше, анексією півострова і припливом відряджених росіян, які потребують житло; по-друге, що почався літній сезоном і приїзд відпочиваючих.
Город
Стоимость аренды в мес. в апреле 2014, грн.
Стоимость аренды в мес. в мае 2014, грн.
Изменение цены,%
Одесса
4221
4146
-1,8
Киев
4272
3839
-10,1
Севастополь
3326
3735
+12,3
Симферополь
2569
2943
+14,6
Львов
2475
2723
+10
Харьков
2992
2535
-15,3
Днепропетровск
2659
2395
-10
Донецк
2638
2236
-15,2
Полтава
2379
1989
-16,4
Ужгород
2100
1936
-7,8
Луцк
1982
1923
-3
Сумы
1880
1920
+2,1
Черновцы
2093
1909
-8,8
Винница
2075
1896
-8,6
Николаев
2085
1801
-13,6
Черкассы
1820
1752
-3,7
Ивано-Франковск
1916
1720
-10,2
Запорожье
1992
1713
-14
Ровно
2038
1710
-16,1
Тернополь
1843
1707
-7,4
Херсон
1929
1646
-14,7
Луганск
1962
1635
-16,6
Хмельницкий
2188
1620
-25
Житомир
1887
1587
-5,9
Кировоград
1835
1560
-15
Чернигов
1697
1529
-9,9